1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
48.1万円/㎡
前年比+5.4%
サンフラワー堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩9分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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5階 / 61.81㎡の場合
相場
2,507万円
40.6万円/㎡
1,461
2,158
2,856
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,856万円
34.9万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月21日
サンフラワー堀切
1,950万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 61.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,950万円 | 31.5万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,100万円 | 34.0万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,300万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,300万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,700万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.81㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は35.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/30 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,200万円 | 37.6万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/12 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.48㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/29 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/06 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/22 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,800万円 | 38.4万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/30 | タウンハイツ亀有1号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.8㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,600万円 | 33.6万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンパレス青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅13分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,990万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,760万円 | 33.7万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/04 | 青戸第3ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/21 | 青砥myコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 2,290万円 | 37.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,290万円 | 37.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,950万円 | 39.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 日商岩井金町マンション 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。